Från den 1 juli 2025 gäller nya byggregler från Boverket. Med nio separata författningar blir regelverket mer överskådligt och användarvänligt. VA-verksamheter berörs exempelvis i rollerna som byggherrar, fastighetsägare och vattenproducenter, särskilt i frågor som rör materialval och dricksvattensäkerhet.
Från och med 1 juli i år gäller nya byggregler som Boverket tagit fram. Reglerna är bindande och gäller både när man bygger nytt och när befintliga byggnader ändras. De nya reglerna består av nio olika författningar som ska ersätta Boverkets Byggregler (BBR) och Boverkets konstruktionsregler (EKS).
Övergångsregler ett år framåt
De gamla byggreglerna gäller parallellt med de nya under en övergångsperiod fram till 1 juli 2026. Byggherrar kan själv välja om man vill få sitt ärende prövat enligt de gamla eller de nya reglerna under övergångsperioden. Det är dock inte möjligt att kombinera de gamla och de nya reglerna i olika delar av ett ärende, utan ärendet prövas utifrån ett regelverk i sin helhet.
Moderniserat språk och inga allmänna råd
De nya reglerna består endast av föreskrifter. De allmänna råden har tagits bort och det finns inte längre några hänvisningar till standarder eller andra myndighetsregler, berättar Madeleine Hjortsberg, utredare på Boverket som varit med och tagit fram de nya författningarna.
– Det behövdes en modernisering av texterna men ansvaren är detsamma och vi har försökt att få till att rollerna blir tydligare. Vi har också tagit bort de allmänna råden ifrån regelverket. De blev för styrande och det var många som tolkade dem som krav trots att de bara var exempel på lösningar.
Flera olika författningar
De nya byggreglerna är indelade i nio olika författningar som alla har liknande struktur, med ett inledande kapitel med övergripande bestämmelser och därefter ett avsnitt specifikt för uppförande respektive ändringar av byggnader. Författningarna är indelade i olika områden som handlar om:
- Aktsamhet vid bygg-, rivnings- och markåtgärder
- Bostäders lämplighet
- Säkerhet i händelse av brand
- Bärförmåga, stadga och beständighet
- Krav på skydd mot buller i byggnader
- Krav på skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljö samt hushållning med vatten och avfall
- Krav på säkerhet vid användning
- Tillgänglighet och användbarhet
- Tomter
Med de nya föreskrifterna, kopplade till de tekniska egenskapskraven och den nya strukturen, där varje område har en egen föreskrift, blir regelverket enklare att använda och även lättare att ändra.
– Om man ville ändra minsta lilla i de gamla byggreglerna blev det ett tillägg till BBR och väldigt många olika ändringsförfattningar att hålla reda på. Med den nya uppdelningen blir det mindre påverkan då man bara ändrar i den specifika föreskriften, vilket vi hoppas underlättar för användarna. Indelningen i de olika föreskrifterna visar även tydligt kopplingen till de tekniska egenskapskraven.
Till föreskrifterna finns också specifika vägledningar publicerade i PBL-kunskapsbanken på Boverkets webbplats. Myndigheten har även tagit fram konsekvensutredningar för de nya byggreglerna som fungerar som en bra informationskälla för att förstå bakgrund och innehåll till de nya reglerna.
Hygien, hälsa, miljö, vatten och avfall
Byggreglerna som berör hygien, hälsa och miljö samt hushållning med vatten och avfall återfinns i Boverkets föreskrifter 2024:8 (BFS). De nya föreskrifterna är preciseringar av kraven i plan- och bygglagen.
– Vattensäkerhetsdokumentation är ett nytt krav som finns med och regler om materialval för vatteninstallationer finns nu också i plan- och byggförordningen och i dricksvattendirektivet.
VA-verksamheter berörs av reglerna precis som alla andra byggaktörer i samband med att de själva ska uppföra nya byggnader. Frågan om materialval har en tydlig koppling till VA-verksamheter som kommer att påverkas i sina olika roller som till exempel byggherrar, fastighetsägare och vattenproducenter. Det gäller framförallt materialvalskraven och deras användning med särskilda hygienkrav på material i kontakt med dricksvatten samt de kommande kraven om dricksvattenmärkta produkter.
Mycket mer information på Boverkets webbsidor
Madeleine Hjortsberg berättar avslutningsvis att det finns en hel del matnyttig information att ta del av på Boverkets webbplats om de nya byggreglerna och dricksvattendirektivet. Det är också olika webbutbildningar på gång, och redan nu finns webbseminarier upplagda som man kan anmäla sig till i oktober.
Relaterade artiklar
