Byggherren vill helst undvika att låsa framtida byggnationer i en detaljplan med exempelvis prickmark och högsta-/lägstahöjder. Kan man säkerställa att det ska finnas utrymme för dagvattenanläggningar med hjälp av en planbestämmelse, utan att precisera den exakta platsen? Carl-Gustaf Hagander, Tidigare tekniskt råd vid Mark- och miljööverdomstolen, svarar.
Hej,
En sådan planbestämmelse som föreslås i artikeln skulle vara välkommen och göra det mer troligt att nödvändiga dagvattenåtgärder verkligen kommer till stånd. Jag presenterade detta förslag för våra planhanläggare som emellertid var tveksamma till att använda villkorsbestämmelser för dagvattenåtgärder och menade att det inte heller är möjligt enligt Boverket: Villkor för lov och startbesked – PBL kunskapsbanken – Boverket (https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/planering/detaljplan/planbestammelser/egenskapsbestammelser_/villkor/). Villkorsbestämmelser brukar dessutom gälla för lov och startbesked, inte slutbesked.
Hur ska man tolka Boverket respektive PBL? Vad är det som gäller?
Håkan Häggström
Länsstyrelsen i Stockholm