Att ansluta dagvatten från verksamhetsområde till ett privat dike är inte alltid enkelt. Vilka avtal behövs i planskedet och hur hanterar man situationen när fastighetsägaren säger nej?
Daniel Markänger från Torkel Öste Fastighetskonsulter redogör för vad som behöver vara uppfyllt för att en fastighetsägare ska kunna tvinga till sig mark till sin avloppsanläggning genom ett officialservitut.
Det som skulle blivit en anläggning för två grannar blev bara för en, på den andres mark. Men servitutet ger grannen rätt att göra som hen gjort, svarar Anders Eckerstig från Torkel Öste Fastighetskonsulter. FRÅGA Vi prövar en avloppsansökan för inrättande av nytt enskilt avlopp som ska tillhöra fastighet A
Anders Eckerstig från Torkel Öste Fastighetskonsulter förklarar vad ett officialservitut och ett avtalsservitut är. Om det handlar om ett officialservitut och avloppsanläggningen är samma och ligger på det ställe som anges i servitutet, så gäller servitutet även efter avstyckning. Även ett avtalsservitut gäller ofta efter avstyckning, men då finns det
Anders Eckerstig från Torkel Öste Fastighetskonsulter svarar på en fråga om vem som ska förvalta vägdiken för dagvattenhantering i ett omvandlingsområde där kommun ska bygga ut allmänt VA. Kommunen är inte är väghållare utan vägen sköts av en samfällighet med enskilt huvudmannaskap. FRÅGA Vi har ett omvandlingsområde i vår kommun
Mark- och miljööverdomstolen fastställer lantmäterimyndigheten i Gävles beslut om att upphäva ett servitut för brunn och vattenledning då fastigheten i fråga har anslutits till allmänt VA. Domstolen anser att ändrade förhållanden har inträtt och fastigheten saknar behov av servituten. Bakgrund till målet Gävle kommun begärde att lantmäterimyndigheten skulle upphäva två
Går det att se ett underjordiskt magasin som en form av ledning, där kommunen inte äger marken utan bara ha en rätt att anlägga, äga och drifta anläggningen? Kan man reglera rättigheten att ha anläggningen där, samt tillgången, i ett servitutsavtal precis som om det skulle legat på allmän plats?
Kan en samfällighet hävda rätt att korsa en fastighet med befintligt, generellt servitut för flera ledningsdragningar och hur räknar man på ersättning till fastighetsägaren? Gästexpert Daniel Markänger, Torkel Öste Fastighetskonsulter, svarar. FRÅGA Vi behöver passera enskild fastighet i samband med en ny ledningsdragning av dagvatten. I området gäller – enligt
Fråga: En fastighetsägare (A) har ett förbud som trätt i kraft på sitt befintliga avlopp och har skickat in en ansökan om att anlägga en ny avloppsanläggning. A vill precis som med det befintliga avloppet leda sitt renade avloppsvatten från den nya avloppsanläggningen till en dagvattenledning som går över grannens
