Vilka krav kan vi ställa på genomsläpplig mark i ett logistikområde?
Stora lager- och logistikområden innebär omfattande hårdgjorda ytor. Är detaljplanen rätt plats att ställa krav på genomsläpplighet? Carl-Gustaf Hagander går igenom lagstödet.
Detaljplan
Vem betalar när privat ledning måste flyttas vid exploatering?
En ledning som avvattnar åkermark krockar med framtida bostäder. Vem ska bekosta omledningen – bonden eller exploatören? Och måste exploatören köpa mark av bonden för att säkerställa en fungerande avledning vid skyfall? Jonas Christensen, från Ekolagen Miljöjuridik, svarar.
Enskild dagvattenhantering inom kommunalt verksamhetsområde – vad gäller egentligen?
Kan kommunen kräva att fastighetsägare fortsätter med enskild dagvattenhantering, trots att området ingår i verksamhetsområde? Johanna Lundgren, Advokatfirman Lindahl, svarar.
Kan vi förbjuda en äldre infiltration för att den strider mot detaljplanen?
Johanna Lindqvist från Advokatfirman Lindahl redogör för rättskraften i ett tillstånd. Hon pekar på att ett förbud av en äldre avloppsanläggning inte enbart kan motiveras med hänvisning till detaljplanen. Förbudet behöver ta stöd av miljöbalkens bestämmelser. FRÅGA Vi har en fastighet som har ett gammalt avloppstillstånd från 1983 för avloppsanläggning
Vem ska avsätta mark för skyfallsvatten – lantbrukaren eller exploatören?
I samband med att ett område ska planläggas för bostäder är det tänkt att marken att höjas för att slippa ta emot skyfallsvatten från en intilliggande åkermark. Vem ska avsätta mark för att hantera vattnet – lantbrukaren eller exploatören? Jonas Christensen, Ekolagen Miljöjuridik, svarar. FRÅGA Vi håller på att planlägga
Dom i MÖD: kulvertering av öppna vattendrag ska undvikas så långt som möjligt
Mark- och miljööverdomstolen har nyligen avgjort ett rättsfall rörande utbyggnaden av nytt dagvattensystem i Kungens kurva i Stockholm. Domstolen godkände Stockholm Vattens reviderade förslag, som innebär mindre kulvertering av Smistaån, och betonade att kulvertering av öppna vattendrag bör undvikas så långt som möjligt. Huddinge kommun har tagit fram en ny
Krav i markanvisningsavtalet att ansluta fastigheter till kommunalt VA med avtal?
Ett industriområde planeras och enskilda lösningar bedöms som mindre lämpliga. Kan till exempel krav på att ansluta fastigheter till kommunalt VA med avtal ställas i markanvisningsavtalet? Johanna Lindqvist från Advokatfirman Lindahl förklarar förutsättningarna. FRÅGA Vår kommun håller på att ta fram en detaljplan för ett industriområde. Vi vet inte om
Hur bör man tydliggöra ansvarsfördelningen för dagvatten på allmän plats i planbeskrivningen?
En planbeskrivning ska bland annat redovisa vem som ska ansvara för utbyggnad och drift av vatten- och avloppsanläggningar. Hur tydlig behöver kommunen vara i beskrivningen av ansvarsfördelning mellan framför allt VA-huvudmannen och kommunen, vad gäller utbyggnaden och driften av dagvatten på allmän platsmark? Gästexpert Karl Evald, jurist på Boverket, svarar.
Vad är ett genomförandevatal?
Är genomförandeavtal inte ett eget typ av avtal, utan kanske ett annat ord för markanvisningsavtal och exploateringsavtal? Johanna Lindqvist från Advokatfirman Lindahl reder ut begreppen. FRÅGA Inom kommunens detaljplaner dyker frågan om markanvisningsavtal, exploateringsavtal och genomförandeavtal upp och jag undrar lite över dessa olika avtal. Exploateringsavtal och markanvisningsavtal förstår jag,